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              涉及291個小區 無錫土地收益繳納新標準7月1日起執行
              2021-05-22 10:33:50


              5月21日,無錫市住建、發改委等多部門聯合下發了《關于公布2020年度無錫市區經濟適用住房、拆遷安置住房上市交易繳納土地收益等費用標準的通知》,從2021年7月1日起執行。

              繳納土地出讓金是經適房、安置房上市的前提。此次土地出讓金的調整,具體涉及到梁溪、錫山、惠山、新吳、濱湖、經開的291個小區。經開區南湖家園2460元/平方米、濱湖區漁港家園2580元/平方米、梁溪區民豐家園2260元/平方米……記者發現,相對去年而言,2021年7月1日上市交易拆遷安置住房、經濟適用住房小區所需繳納的土地出讓金均有不同程度的調整。

              據悉,自2016年12月1日安置房放開上市后,安置房和經適房就成了二手房交易市場中的主角,并屢次上榜二手住宅成交前十的榜單。根據今年3月份房地產市場運行數據,在二手住宅成交面積前十中,安置房小區占了6席。業內人士分析,現在錫城不少安置房房源品質和細節都不錯,尤其是地理位置,受剛需喜愛。如周新苑、仙河苑、沁園新村、大丁佳苑等,周邊有地鐵、有商場,不少剛需對安置房接受度頗高。

              (練維維)

              名 單 如 下

              梁溪區

              序號

              小區名稱

              2020年度價格

              單位:元/平方米

              1

              五星家園

              2830

              2

              民豐家園

              2260

              3

              唐周巷(廣益佳苑)

              1800

              4

              廣石家園

              1590

              5

              惠景家園

              1740

              6

              瑞揚家園

              2810

              7

              毛灣家園

              1880

              8

              老輕院小區

              2360

              9

              怡惠苑

              1740

              10

              建華新村

              2360

              11

              尤渡苑

              2200

              12

              廣益星苑

              1880

              13

              廣益佳苑

              1880

              14

              黃泥頭佳苑

              1660

              15

              廣益景苑

              2640

              16

              廣益博苑

              1880

              17

              廣晟苑

              2650

              18

              錫星苑

              3080

              19

              金星苑

              2940

              20

              中星苑

              2940

              21

              新聯苑

              2810

              22

              紅星苑

              3080

              23

              揚名花園

              2810

              24

              沁園新村

              3190

              25

              金匱苑

              2830

              26

              盛星苑

              2940

              27

              新樂苑

              2940

              28

              水仙里

              3190

              29

              建樂家園

              3080

              30

              古運五愛苑

              2830

              31

              向陽苑

              3190

              32

              惠麓苑

              2480

              33

              惠麓東苑

              2480

              34

              新惠家園

              1740

              35

              新惠園

              1740

              36

              新橋花園

              2260

              37

              民豐苑

              2260

              38

              民豐西苑

              2260

              39

              民豐北苑

              2260

              40

              廣石家園

              1590

              41

              豐涵家園

              1590

              42

              梨花家園

              2260

              43

              龍塘家園

              1590

              44

              五河苑

              2360

              45

              塔影景苑B區

              2890

              46

              塘涇里

              3050

              47

              毛岸新苑

              1800

              48

              龍塘西苑

              1590

              49

              金星家園

              3080

              50

              新街家園

              1680

              51

              惠峰新村155號(經濟適用房)新增

              2400

              錫山區

              序號

              小區名稱

              2020年度價格

              單位:元/平方米

              1

              東璟家園

              2020

              2

              云林苑北區

              1410

              3

              云林苑(中區一期)

              1410

              4

              云林苑南區

              1410

              5

              云林苑西區

              1410

              6

              云林春雷苑D區

              1410

              7

              云林春雷苑C區

              1410

              8

              金福南苑

              1900

              9

              大誠苑

              1300

              10

              柏木南苑

              2020

              11

              柏木苑

              2020

              12

              金錫苑

              2020

              13

              東華公寓

              2020

              14

              新光新村

              1760

              15

              錫州東路

              1760

              16

              二泉東路

              1760

              17

              竹苑新村

              1760

              18

              春合苑

              2020

              19

              錫通新村

              1480

              20

              蓉陽苑

              1480

              21

              錦旺新村

              1480

              22

              梓旺新村

              1480

              23

              春光苑

              1560

              24

              吼山家園

              1560

              25

              金牛苑

              1560

              26

              孟家苑

              1560

              27

              鑫安苑潤褔里

              1560

              28

              鑫安苑潤康里

              1560

              29

              鑫安苑潤富里

              1560

              30

              鑫安苑潤德里

              1560

              31

              鑫安苑潤和里

              1560

              32

              泉山花苑(一期、二期)

              1120

              33

              雙荷苑

              1230

              34

              斗山花苑

              1230

              35

              廊下花苑(一期至四期)

              1120

              36

              羊尖花苑(一期)

              1120

              37

              富羊花苑

              1120

              38

              尚書苑(一期至四期)

              1160

              39

              香花苑(一期)

              970

              40

              東湖新村

              1050

              41

              新嘉苑

              1140

              42

              新湖苑

              1140

              43

              新湖東苑

              1140

              44

              金福北苑

              1900

              45

              山韻佳苑A區

              1560

              46

              山韻佳苑B區

              1560

              47

              山韻佳苑C區

              1560

              48

              水岸佳苑A區

              1560

              49

              水岸佳苑B區

              1560

              50

              豐田苑(一期)

              1120

              51

              怡豐苑

              1230

              52

              春雷苑B區

              1410

              53

              厚德苑A、B區

              1120

              54

              華亭苑

              2020

              55

              隆亭新苑

              2020

              56

              資景苑

              2020

              57

              環翠苑

              1480

              58

              水岸佳苑C、D區

              1560

              59

              山韻佳苑D區

              1560

              60

              宛山湖花苑

              1120

              61

              懷仁西苑

              1140

              62

              懷仁東苑

              1140

              63

              豐泰苑

              1120

              64

              甘露衛生院東

              970

              65

              東順苑一期

              1480

              66

              東旺路48號

              1480

              67

              東旺新村66號

              1480

              惠山區

              序號

              小區名稱

              2020年度價格

              單位:元/平方米

              1

              舜柯家園

              1430

              2

              松濤苑

              1030 

              3

              匯秀苑

              1030 

              4

              文湖苑

              1030 

              5

              平湖苑

              1030 

              6

              新洲家園

              980

              7

              惠和小區

              980

              8

              惠豐小區

              980 

              9

              榭麗花園

              1010

              10

              林陸苑

              1590

              11

              天潤園

              1590

              12

              寺頭家園

              1590

              13

              新盛苑

              1590

              14

              堰新家園

              1390

              15

              堰新苑

              1460

              16

              新惠苑

              1390 

              17

              金惠苑

              1390 

              18

              陸區苑

              980 

              19

              新瀆苑

              930

              20

              春來苑

              1570

              21

              華新苑

              1570 

              22

              盛岸花園

              1570

              23

              曉星小區

              1070

              24

              春光苑

              1570 

              25

              洋溪人家

              1070

              26

              春惠苑

              1570

              27

              金岸世家

              1430

              28

              站頭新村二期

              1570

              29

              春滿園

              1570 

              30

              藕樂苑

              1070

              31

              新藕苑

              1070

              32

              錢巷家園

              1160

              33

              盛巷花苑

              1160

              34

              花苑新村

              900 

              35

              葑溪苑

              950 

              36

              松竹苑

              1000

              37

              張鎮家園

              1160

              38

              新盛家園A、C區

              1160 

              39

              長寧苑

              1210

              40

              長樂苑

              1210

              41

              金蘇公寓

              1430 

              42

              溪秀苑

              1030

              43

              潤秀苑

              1030

              44

              新河花苑

              1170 

              45

              正明家園

              920

              46

              長馨家園一、二期

              1270

              47

              孟里花苑(新增)

              850

              濱湖區

              序號

              小區名稱

              2020年度價格

              單位:元/平方米




              1

              棲云苑

              普通住宅:1980,別墅:3360

              2

              履豐苑

              1980

              3

              柴泉苑

              別墅:3360

              4

              月溪苑

              2820

              5

              蠡溪苑

              2820

              6

              仙蠡墩家園

              2820

              7

              錫景苑

              2820

              8

              北橋人家

              2820

              9

              景溪苑小區

              2700

              10

              勤新苑

              1320

              11

              勤新南苑

              1320

              12

              鑫龍佳苑

              2580

              13

              大渲北苑

              2580

              14

              香雪苑

              2580

              15

              逸泉苑

              2580

              16

              大渲南苑

              2580

              17

              梁湖家園

              2700

              18

              桃源人家

              2700

              19

              梁清路小區

              2820

              20

              泰康新村

              2820

              21

              嶂山碧院

              2820

              22

              云景佳園

              2820

              23

              漁港家園

              2580

              24

              大箕山家園

              2580

              25

              管社山家園

              2580

              26

              湖山灣家園

              2580

              27

              隱秀苑

              2700

              28

              湖濱苑(南、北)

              2700

              29

              環湖苑

              2700

              30

              鴻橋苑

              2700

              31

              景麗苑

              2760

              32

              景麗東苑

              2760

              33

              蠡湖人家

              2760

              34

              天竺花苑(經濟適用房)

              2760

              35

              夏家邊家園

              2760

              36

              蠡湖家園

              2760

              37

              中南家園

              2760

              38

              東顧巷家園

              2760

              39

              山明四村

              2760

              40

              美湖家園

              2760

              41

              天竺東苑

              2760

              42

              震澤一村

              2760

              43

              水秀新村

              2760

              44

              天竺花苑

              2760

              45

              花匯新村

              1290

              46

              軍嶂新村

              1570

              47

              漆塘苑

              1570

              48

              方泉苑

              1800

              49

              南苑新村

              1800

              50

              軍嶂塢

              別墅:2160

              51

              雪溪苑

              2420

              52

              仙河苑

              2420

              53

              雪新苑  

              2420

              54

              梁湖南苑

              2700

              55

              住友家園

              2820

              56

              太康新村

              2820

              57

              桃源居

              2820

              58

              大丁佳苑

              2820

              59

              花匯苑

              1290

              60

              張舍苑

              1290

              61

              富安花園

              1290

              62

              富潤花苑

              1290

              63

              立人花園一、二區

              1290

              64

              馬鞍苑  

              1290

              65

              西園里(部分樓號)新增

              2350

              新吳區

              序號

              小區名稱

              2020年度價格

              單位:元/平方米

              1

              敘康里

              2830

              2

              太湖花園一、二、三期

              2830

              3

              前進花園

              2830

              4

              歐典家園

              2890

              5

              敘豐家園一至四期、B區

              2890

              6

              春城家園A區

              2620

              7

              東風家園一期

              3090

              8

              興竹家園一期

              3090

              9

              萬裕苑

              2340

              10

              新豐苑一區、二區

              2340

              11

              長欣公寓

              2730

              12

              長欣大廈

              2730

              13

              春潮花園

              2400

              14

              紅旗花園

              2830

              15

              春雷嘉園

              2730

              16

              高浪嘉園

              2050

              17

              聯心嘉園一、二期

              2050

              18

              梅荊花苑一至三期

              1950

              19

              梅荊花苑五、六、

              1950

              20

              泰伯花苑一至三期

              2010

              21

              泰伯花苑五期

              2010

              22

              泰伯花苑增補

              2010

              23

              香熙苑

              2010

              24

              錫梅花苑

              2010

              25

              振發公寓

              1620

              26

              新錦園

              1620

              27

              潤碩苑

              1620

              28

              詠碩苑

              1620

              29

              南星苑

              1620

              30

              麗景佳苑

              1620

              31

              香楠佳苑

              1620

              32

              錦碩苑

              1620

              33

              新安花苑一至三區

              1950

              34

              鴻運苑(南、中、北)

              1490

              35

              鴻福苑

              1490

              36

              鴻泰苑一、二、三、五區

              1430

              37

              東風苑

              3090

              38

              春城家園B區

              2890

              39

              新豐苑三區

              2340

              40

              敘豐家園C區

              2890

              41

              新光嘉園

              2990

              42

              聯心嘉園南區

              2050

              43

              東風家園二期

              3150

              44

              和風家園

              2270

              45

              鴻運苑六期(新增)

              1490

              經開區

              序號

              小區名稱

              2020年度價格

              單位:元/平方米

              1

              南湖家園

              2460

              2

              瑞星家園

              2650

              3

              周新苑

              2710

              4

              錫鐵巷

              2710

              5

              糜巷橋家園

              2710

              6

              豐裕園

              2460

              7

              梁南苑

              2710

              8

              華盛苑

              2710

              9

              雪方苑

              2710

              10

              瑞雪家園

              2710

              11

              落霞苑

              2460

              12

              凱發苑

              2100

              13

              水鄉苑

              2100

              14

              貢湖苑

              2400

              15

              華憬佳園

              2100

              16

              太湖佳園

              2100

               

               


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